Основные методы оценки инвестиционных проектов

Полученная таким образом чистая приведенная стоимость проекта сопоставляется с чистой настоящей стоимостью затрат. Одобряются проекты с внутренней нормой прибыли, превышающей среднюю стоимость капитала принимаемую за минимально допустимый уровень доходности. Данный метод предполагает сложные вычисления и не всегда выделяет самый прибыльный проект, предполагает малореалистичную ситуацию реинвестирования всех промежуточных денежных поступлений от проекта по ставке внутренней доходности. Однако он учитывает изменения стоимости денег во времени. Представляет собой более совершенную модификацию метода внутренней ставки рентабельности, расширяющую возможности последнего. — это ставка в коэффициенте дисконтирования, уравновешивающая притоки и оттоки средств по проекту. Все денежные потоки доходов приводятся к будущей конечной стоимости по средневзвешенной цене капитала, складываются, сумма приводится к настоящей стоимости по ставке внутренней рентабельности; из настоящей стоимости доходов вычитается настоящая стоимость денежных затрат и исчисляется чистая настоящая стоимости проекта, которая сопоставляется с настоящей стоимостью затрат. Метод дает более правильную оценку ставки реинвестирования и снимает проблему множественности ставки рентабельности.

Метод кумулятивного построения ставки дисконтирования + формула и пример расчета

Отбираются проекты с наименьшими сроками окупаемости. Поэтому проекты с равными сроками окупаемости, но различной временной структурой доходов признаются равноценными. Таким образом, длительность срока окупаемости позволяет больше судить о ликвидности, чем о рентабельности проекта. Определяется момент, когда дис- контированые денежные потоки доходов сравняются с дисконтированными денежными потоками затрат.

Методы расчета нормы возврата капитала представлены: методом Ринга – прямолинейный возврат капитала (отсутствует реинвестирование.

Каждому подходу соответствуют определенные типы. Политика стабильного размера дивидендных выплат Умеренный или компромиссный: Политика минимального стабильного размера дивидендов с надбавкой в отдельные периоды Агрессивный: Политика стабильного уровня дивидендов Политика постоянного увеличения размера дивидендов Остаточная политика дивидендных выплат предполагает, что фонд выплаты образуется после того, как за счет прибыли удовлетворена потребность в формировании собственных финансовых ресурсов.

Если по имеющимся инвестиционным проектам уровень внутренней ставки доходности превышает средневзвешенную стоимость капитала, то основная часть прибыли должна быть направлена на реализацию таких проектов. Преимуществом такой политики является обеспечение высоких темпов роста предприятия. Используется на ранних стадиях жизненного цикла. Политика стабильного размера дивидендных выплат предполагает выплату неизменной суммы дивидендов на протяжении продолжительного периода.

Преимущество — надежность в получении дохода у акционеров, что способствует стабильности котировки акций на фондовом рынке. Недостаток — слабая связь с финансовыми результатами, поскольку, независимо от финансового результата, устанавливается заведомо низкий уровень дивидендных выплат. Политика минимального стабильного размера дивидендов с надбавкой в отдельные периоды. Преимущество — стабильная гарантированная выплата дивидендов в минимально предусмотренном размере.

Определение необходимого общего уровня доходности с учетом фактора ликвидности осуществляется по следующей формуле: Методический инструментарий оценки стоимости денежных средств с учетом ликвидности позволяет формировать сравнимые инвестиционные потоки, обеспечивающие необходимый уровень премии за ликвидность. При оценке будущей стоимости денежных средств с учетом фактора ликвидности используется следующая формула: При оценке настоящей стоимости денежных средств с учетом фактора ликвидности используется следующая формула: Вопросы и задания Дайте определение следующим терминам: Что такое ставка альтернативной доходности?

Методы оценки ликвидности инвестиций: Формирование денежных потоков потенциальную возможность быстрого реинвестирования капитала при.

Общая величина дисконтированных доходов Чистая текущая стоимость инвестиций Объем величина постоянных Достаточно очевидно, что если чистая текущая стоимость положительна величина больше 0 , то инвестиционный проект следует принять, если отрицательна, проект следует отвергнуть. В том случае, если чистая текущая стоимость равна нулю, проект нельзя оценить ни как прибыльный, ни как убыточный, необходимо использование других методов сравнения.

При сравнении нескольких альтернативных проектов предпочтение отдается тому проекту, который характеризуется высокой чистой текущей стоимостью. Расчет с помощью приведенных формул вручную достаточно трудоемок, поэтому для удобства применения этого и других методов, основанных на дисконтированных оценках, прибегают к помощи специальных статистических таблиц, в которых приведены значения сложных процентов, дисконтирующих множителей, дисконтированного значения денежной единицы и т.

Применение метода чистой текущей стоимости, несмотря на действительные трудности его расчета, является более предпочтительным, нежели применение метода оценки срока окупаемости и эффективности инвестиций, поскольку учитывает временные составляющие денежных потоков. Применение этого метода позволяет рассчитывать и сравнивать не только абсолютные показатели чистую текущую стоимость , но и относительные показатели, к которым относится рентабельность инвестиций О чевидно, что если рентабельность больше единицы, то проект следует принять, если меньше единицы - отвергнуть.

Рентабельность инвестиций как относительный показатель чрезвычайно удобна при выборе одного проекта из ряда альтернативных, имеющих примерно одинаковые значения чистой текущей стоимости инвестиций, либо при комплектовании портфеля инвестиций, т. Использование метода чистой текущей стоимости инвестиций позволяет также учитывать при прогнозных расчетах фактор инфляции и фактор риска, в разной степени присущий разным проектам.

Очевидно, что учет этих факторов приведет к соответствующему увеличению желаемого процента, по которому возвращаются инвестиции, а следовательно, и коэффициента дисконтирования. Суть метода отбора инвестиционных проектов с помощью перечня критериев заключается в следующем: Метод позволяет увидеть все достоинства и недостатки проекта и гарантирует, что ни один из критериев, которые необходимо принять во внимание не будет забыт, даже если возникнут трудности с первоначальной оценкой.

Реинвестирование: основные виды

Собственный капитал АО может увеличиваться за счет полученной прибыли либо за счет дополнительного выпуска акций. Крупные организации, как показывает мировой опыт, предпочитают развивать свой бизнес за счет собственных средств. Это связано со многими причинами. Так, например, дополнительная эмиссия акций является дорогостоящим процессом, часто сопровождается спадом рыночной цены акций организации, потерей финансовой независимости и т.

проекта, применяются различные методы оценки инвестиций. перспектив реинвестирования, особенностей налогообложения и пр.

К простым методам оценки инвестиционных проектов относится построение определенной системы показателей: Статические методы оценки инвестиционных проектов имеют существенный недостаток — игнорирование изменения стоимости денежных средств со временем. В связи с этим возникает необходимости использовать динамические методы оценки инвестиционных проектов. Динамические методы Анализ и оценка инвестиционных проектов с использованием усложненных схем предполагает учет: Оценка стоимости инвестиционного проекта и определение его привлекательности с использованием динамической методики предполагает расчет следующих показателей: Основные методы оценки инвестиционных проектов предполагают использование всей системы показателей.

Подобный подход позволяет нивелировать недостатки отдельных подходов за счет вычисления других показателей. Именно комплексный расчет позволяет принять верное решение. Методы дисконтирования Методы дисконтирования оценки эффективности инвестиционных проектов предполагают: Финансовые методы Сложные методы оценки инвестиционных проектов требуют проведение объективного анализа эффективности реинвестирования прибыли, генерируемой финансовыми вложениями. В зависимости от финансовых возможностей и инвестиционной политики денежные средства могут быть инвестированы в различные проекты.

Возможный уровень риска по новым бизнес-проектам, как правило, выше, чем при капиталовложениях в уже существующие. При этом финансовые методы оценки эффективности инвестиционных проектов определяют финансовую политику в момент получения прибыли от основного бизнеса и предполагают расчет общей ставки доходности планируемых инвестиций:

Методы быстрого расчета стоимости компании и доли инвестора

Метод оценки инвестиционного проекта 06 мая Однако одного только прогноза, что вложение окажется прибыльным недостаточно — при наличии альтернативного объекта вложения инвестору приходится выбирать. Выбор инвестор делает на основании различных оценочных показателей инвестиционного проекта.

Также для экономической оценки иногда применяется учетная (средняя, капитала ССК, тогда как ВНД предполагает реинвестирование по ставке, равной самой Методы оценки экономической эффективности инвестиций

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Выделяют несколько подходов к оценке стоимости компании. Доходный метод оценки стоимости на основе дисконтирования будущих денежных потоков является одним из наиболее распространенных подходов к оценке стоимости. Важной составляющей использования доходного метода является прогнозирование денежных потоков.

Одним из подходов к оценке ожидаемых денежных потоков, генерируемых компанией, является оценка роста на основе фундаментальных данных о компании. В данной работе рассматриваются теоретические и практические аспекты оценки будущего роста компании на основе фундаментальных показателей. Оценка денежных потоков на собственный капитал обычно начинается с оценки чистой прибыли, если оценивается собственный капитал в целом.

Оценка недвижимости

Для достижения успеха надо не изымать всю прибыль из инвестиционного оборота, а хотя бы часть ее пускать в новый инвестиционный портфель. Следующая разновидность вложения средств — реинвестирование дивидендов. В этом случае вложения ресурсов не имеют признаков диверсификации, все средства направляются на один проект. Плюсом такого метода является возможность регулярного получения пассивного дохода, наращивая объемы инвестирования без дополнительных затрат со стороны инвестора.

В долгосрочной перспективе объем дивидендов становится значительным, вес голоса в Совете директоров возрастает в разы.

Сложные методы оценки инвестиционных проектов требуют проведение объективного анализа эффективности реинвестирования прибыли.

При расчетах каждого из перечисленных показателей не учитывается фактор времени — ни прибыль, ни объем инвестиций не приводятся к настоящей стоимости. Тогда, в процессе расчета сопоставляются заведомо несопоставимые значения — сумма инвестиций в настоящей стоимости и сумма прибыли в будущей стоимости. Показателем возврата инвестируемого капитала применяется только прибыль. Однако в реальной практике инвестиции возвращаются в виде денежного потока, состоящего из суммы чистой прибыли и аммортизации.

Следовательно, оценка эффективности инвестиций только на основе прибыли сильно искажает результаты расчетов искусственно занижает коэффициент эффективности и завышает срок окупаемости. Рассматриваемые показатели позволяют получить только одностороннюю оценку эффективности инвестиционного проекта, так как оба они основаны на использовании одинаковых исходных данных суммы прибыли и суммы инвестиций. Именно поэтому в мировой практике поток доходов от инвестиционного проекта корректируется с учетом фактора времени и уже в приведенном виде используется для расчета показателей.

Метод простой бухгалтерской нормы прибыли Этот метод базируется на расчете отношения средней за период жизни проекта чистой бухгалтерской прибыли и средней величины инвестиций затраты основных и оборотных средств в проект. Выбирается проект с наибольшей средней бухгалтерской нормой прибыли.

Финансовая математика, часть 15. Практикум по расчету внутренней нормы доходности проектов (IRR)